Прокуратура Новогрудского района помогла защитить жилищные права несовершеннолетнего и его матери

Прокуратура Новогрудского района принесла протест на решение суда по иску Ч. к С. о выселении, а также к несовершеннолетнему М. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно материалам гражданского дела истцу Ч. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира в г.Новогрудке. В жилом помещении зарегистрированы, но длительное время не проживают бывшая жена брата истца и ее несовершеннолетний сын, 2008 года рождения.

В 2012 году женщина с 15-летним сыном переехали проживать в Витебскую область.

Ввиду добровольного выбытия по другому месту жительства решением суда Новогрудского района женщина выселена из спорного жилого помещения, а несовершеннолетний признан утратившим право пользования жилым помещением.

Прокурор Новогрудского района не согласился с таким решением и просил судебную коллегию по гражданским делам Гродненского областного суда постановление суда первой инстанции отменить из-за нарушений норм жилищного законодательства.

По мнению прокуратуры, суд при принятии решения не учел те обстоятельства, что ответчики вселены в спорное жилое помещение прежним собственником квартиры – матерью истца, а несовершеннолетний ответчик выбыл из квартиры по инициативе его матери С. и прав на другое жилое помещение не имеет, причем его проживание в Витебской области нельзя признать постоянным.

Оказались неучтенными и требования п.2 ст.89 Жилищного кодекса Республики Беларусь: мать М. – ответчик С. сохраняет право проживания в квартире со своим сыном ввиду выполнения родительских обязанностей до его совершеннолетия.

Справочно. Согласно п.6 ст.139 Жилищного кодекса Республики Беларусь в случае выбытия в другое место жительства члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, в судебном порядке могут быть признаны утратившими право владения и пользования жилым помещением.

В соответствии с п.18 постановления Пленума Верховного Суда от 26 марта 2003 года №2 при разрешении споров о выселении по основаниям, предусмотренным п.2 ст.89 Жилищного кодекса Республики Беларусь, судам необходимо учитывать, что родитель несовершеннолетнего ребенка, являющегося членом семьи собственника жилого помещения, при выполнении обязанностей по воспитанию ребенка, попечительству над ним и его имуществом вправе проживать с ребенком в одном жилом помещении до его совершеннолетия, в том числе и в случае утраты статуса члена семьи собственника этого жилого помещения в результате расторжения брака, признания брака недействительным.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Гродненского областного суда апелляционный протест прокурора Новогрудского района удовлетворен – решение суда первой инстанции отменено и постановлено новое об отказе истцу в удовлетворении исковых требований.

Судебное постановление вступило в законную силу.

Служба информации
прокуратуры Гродненской области