По иску прокурора Советского района Минска восстановлены жилищные права недееспособной жительницы столицы

Прокурор Советского района г.Минска предъявил в суд иск в интересах недееспособной гражданки об установлении факта ничтожности договора пожизненного содержания с иждивением (ренты) и применении последствий его недействительности.

В ходе надзорных мероприятий установлено, что решением суда Советского района г.Минска в 2010 году минчанка признана недееспособной, ей был назначен опекун.

У женщины в собственности в городе Минске находилась квартира. В июле 2017 года опекун обратился в администрацию района с заявлением о даче согласия на заключение договора пожизненного содержания с иждивением (ренты) между его супругой и недееспособной – получено разрешение на заключение такого договора.

В ноябре 2017 года между супругой опекуна и недееспособной, в интересах которой действовала районная поликлиника, заключен договор пожизненного содержания с иждивением (рента), удостоверенный нотариусом Минского городского нотариального округа.

Справочно. В силу п.1 ст. 572 Гражданского кодекса Республики Беларусь по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты – гражданин передает принадлежащее ему недвижимое имущество, за исключением земельного участка, в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

В соответствии с п.3 ст.35 Гражданского кодекса Республики Беларусь опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Согласно ст.170 Гражданского кодекса Республики Беларусь сделка, совершение которой запрещено законодательством, ничтожна.

Суд Советского района г.Минска удовлетворил исковые требования прокурора в полном объеме – договор пожизненного содержания с иждивением признан ничтожным.

Решение вступило в законную силу.

Служба информации
прокуратуры города Минска