Сокращение количества объектов сверхнормативного незавершенного строительства: органы прокуратуры Витебской области проверили долгострои

Органы прокуратуры Витебской области проверили соблюдение законодательства в сфере сверхнормативного строительства – выявлен ряд существенных нарушений.

Установлено, что по состоянию на 1 октября 2025 года на территории региона располагалось 107 долгостроев, большинство которых находились в Оршанском и Полоцком районах, а также в областном центре. 

При этом сроки простоя многих из них достигают критических значений: 27 объектов не достраиваются 5-10 лет, 37 – свыше 10 лет, а 10 объектов пребывают в незавершенном состоянии уже более 20 лет. Как итог – происходит постепенное разрушение несущих конструкций, наблюдается массовое повреждение остекления, многие объекты захламлены строительным и бытовым мусором, что создает дополнительные риски для безопасности граждан.

В ходе проверки выявлены факты незаконной эксплуатации четырех долгостроев в Полоцком районе, а также на территориях г.Витебска и г.Новополоцка – объекты использовались без надлежащей приемки в эксплуатацию, что прямо противоречит действующему законодательству.

Помимо этого, в ходе проверки вскрыты многочисленные случаи формального подхода к планированию мероприятий по работе с долгостроями.

В частности, Витебский горисполком на протяжении многих лет необоснованно продлевал право пользования землей для застройщика, не контролируя выполнение им условий решений. В Полоцком, Сенненском, Миорском и Браславском районах зафиксированы факты необоснованного приостановления строительных работ, а также неоднократного продления сроков возведения объектов без каких‑либо реальных подвижек в их достройке.

Организациями-застройщиками г.Витебска и Полоцкого района своевременно не предоставлялась информация об объектах сверхнормативного незавершенного строительства в республиканское унитарное предприятие «Институт жилища – НИПТИС им.Атаева С.С.».

Несмотря на определенную положительную динамику в сокращении общего количества незавершенных объектов, принимаемые исполкомами и застройщиками меры зачастую оказываются малоэффективными. Ключевой причиной этого является дефицит финансирования, который препятствует реализации необходимых мероприятий: от консервации объектов и возобновления строительства до сноса аварийных конструкций.

По результатам надзорных мероприятий в целях устранения выявленных нарушений законодательства органы прокуратуры Витебской области внесли 10 актов прокурорского надзора. В свою очередь прокуратура Витебской области внесла в Витебский облисполком представление, в котором потребовала устранить нарушения законодательства, регулирующего сокращение количества объектов сверхнормативного незавершенного строительства.

Исполнение актов надзора взято на контроль. Работа в данном направлении продолжается.

Служба информации
прокуратуры Витебской области