Помогли защитить жилищные права несовершеннолетней: по протесту прокурора города Минска отменено судебное решение по гражданскому делу

Прокурор города Минска в порядке надзора опротестовал решение одного из столичных судов по гражданскому делу о расторжении договора купли-продажи (приватизации) доли в жилом помещении.

Установлено, что в августе 2016 года между администрацией одного из районов Минска и женщиной, действующей в своих и несовершеннолетней дочери интересах, был заключен договор купли-продажи (приватизации) квартиры. Женщина внесла только часть суммы, а в дальнейшем перестала выполнять обязательства по договору. При этом обязательства вторым участником приватизации – отцом несовершеннолетней в ее интересах исполнялись надлежащим образом. Из-за задолженности и неисполнения договорных обязательств одним из его участников договор купли-продажи (приватизации) 1/2 долей в праве собственности на квартиру по заявлению районной администрации в судебном порядке был расторгнут, а право собственности на долю в квартире за женщиной прекращено.

При проверке доводов обратившегося в прокуратуру отца несовершеннолетней в ее интересах установлено, что участие в приватизации квартиры в г.Минске приняли два человека: ответчица и ее несовершеннолетняя дочь в равных долях. Решением суда того же района женщина была лишена родительских прав в отношении дочери – девочку передали на попечение отцу. Раздел квартиры не производился, право владения и пользования всей квартирой сохранено за иными лицами, которые не принимали участия в приватизации.

При рассмотрении спора к участию в деле не был привлечен второй сособственник квартиры: в данном случае с учетом малолетнего возраста девочки – ее отец как единственный законный представитель, как это определено в ч.4 ст.59 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь.

Как итог – прокурор города Минска принес протест в порядке надзора на судебное решение.

Президиум Минского городского суда удовлетворил протест прокурора города Минска и отменил ранее принятое судебное решение. При новом рассмотрении дела суд первой инстанции прекратил производство по делу в связи с отказом истца от иска – договорные обязательства за ответчицу исполняются отцом несовершеннолетней в целях сохранения жилого помещения в частной собственности за ребенком.

Служба информации
прокуратуры города Минска