Обеспечена защита жилищных прав престарелой минчанки

Прокуратура города Минска оспорила решение третейского суда в части выселения престарелой минчанки.

В ходе проверки установлено, что третейским судом рассмотрено гражданское дело по иску ООО «Б.» о признании расторгнутым договора финансовой аренды (лизинга) и выселении 80-летней А. без предоставления другого жилого помещения.

Из состоявшегося решения усматривалось, что по договору лизинга ООО «Б.» обязалось приобрести в собственность жилое помещение и предоставить его за плату во временное пользование лизингополучателю − Г. (внук ответчицы). При этом между истцом и ответчицей заключен договор купли-продажи, по условиям которого женщина обязалась передать в собственность ООО «Б.» принадлежащую ей на праве собственности квартиру. Спорная квартира впоследствии передавалась в качестве предмета договора лизинга внуку ответчицы.

Стороны также заключили третейское соглашение о передаче всех споров, которые могут возникнуть при исполнении условий договора купли-продажи, на разрешение выездного постоянно действующего третейского суда.

Ссылаясь на нарушение лизингополучателем сроков внесения платежей и односторонний отказ от исполнения договора, ООО «Б.» просило третейский суд признать расторгнутым договор лизинга и выселить А. без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования ООО «Б.» в части выселения ответчицы были удовлетворены.

Прокуратура города Минска, указывая на подведомственность споров о выселении граждан исключительно судам общей юрисдикции, а также существенное нарушение жилищных прав А., направила в суд заявление в ее интересах об отмене решения третейского суда в части удовлетворения иска о выселении.

Справочно. Выселение граждан в судебном порядке и только при наличии установленных законом оснований – важнейшая конституционная гарантия соблюдения права граждан на жилище.

Определением суда Центрального района г.Минска заявление прокуратуры города Минска удовлетворено – решение выездного третейского суда отменено.

Судебное определение не обжаловано и вступило в законную силу.

Фото: Генеральная прокуратура

Служба информации
прокуратуры города Минска